Im Dortmunder Wohnquartier Bergmannsgrün entstehen acht neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 139 Wohnungen. Vier der Gebäude sind für den öffentlich geförderten Wohnungsbau vorgesehen. Vivawest und Goldbeck als Generalunternehmer realisieren die Gebäude in serieller Bauweise. Der Baustart ist für Oktober 2026 geplant, die Fertigstellung für 2028.
Neubauprojekt für ein nachhaltiges Quartier
Die Neubauten am Walkmühlenweg 2–36 sind Teil der umfassenden Quartiersentwicklung Bergmannsgrün. Neben Wohngebäuden entstehen ein Quartiersservicepoint mit integriertem Café, Mikroapartments für flexible Wohnlösungen sowie ein Quartiersparkhaus. Ziel ist ein vernetztes Wohnumfeld, das unterschiedliche Bedürfnisse miteinander verbindet und Raum für Begegnung schafft.
Die Gebäude werden nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert. Sie entstehen in Hybridbauweise, verfügen über Holzaußenwände, Dachbegrünungen, Photovoltaikanlagen zur dezentralen Energiegewinnung und werden über nachhaltige Erdwärme beheizt. Vivawest möchte so nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum für seine Mieter:innen schaffen.
Das Bauunternehmen Goldbeck realisiert für Vivawest die Gebäude als Generalunternehmer in serieller Bauweise. Wichtige Bauelemente werden industriell vorgefertigt und auf der Baustelle montiert, um Bauqualität, Wirtschaftlichkeit und Tempo zu sichern. Die Goldbeck-Niederlassung Dortmund verantwortet den Bau. Insgesamt entstehen rund 10.900 Quadratmeter Wohnfläche mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen.
Stimmen der Partner zum Bauprojekt
„Wir freuen uns, gemeinsam mit Vivawest einen wichtigen Beitrag zur ganzheitlichen Entwicklung des Quartiers zu leisten und durch unsere serielle Systembauweise modernen, nachhaltigen Wohnraum in Dortmund zu schaffen“, sagt Frank Schuhkraft, Sales Manager für Wohnungsbau bei Goldbeck.
Carsten Jasper, Bereichsleiter Neubau bei Vivawest, ergänzt: „In unserem Modellquartier Bergmannsgrün zeigen wir das Wohnen der Zukunft. Mehrfamilienhäuser in Holzhybrid-Bauweise sind dabei ein wichtiger Faktor, der nachhaltiges Bauen und hohe Wohnqualität miteinander vereint. Um für unsere Mieter bezahlbaren Wohnraum zu errichten, ist die Wirtschaftlichkeit des Bauens entscheidend. Wir freuen uns, an dieser Stelle mit Goldbeck einen verlässlichen Partner an der Seite zu haben.“
Die Quartiersentwicklung Bergmannsgrün zeigt beispielhaft, wie wirtschaftliches Bauen, soziale Aspekte und ökologische Verantwortung miteinander verbunden werden können.
