In der Wißstraße 30 bis 32 hat die Haus & Grund Immobilien GmbH ein neues Maklerbüro eröffnet. Die Gesellschaft ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des Vereins Haus & Grund Dortmund. Auf rund 140 Quadratmetern und zwei Etagen bündelt das Team um Annette Heidemann, Prokuristin der Haus & Grund Immobilien GmbH und Teamleiterin der Maklerabteilung, die Themen Verkauf, Vermietung und Bewertung.
Zur Eröffnung kamen zahlreiche Mitglieder, Geschäftspartner und Gäste
Zur Eröffnung kamen jetzt nach Angaben des Unternehmens zahlreiche Mitglieder, Geschäftspartner und Gäste aus der Dortmunder Immobilienwirtschaft zusammen. Begrüßt wurden sie von den Geschäftsführern der Haus & Grund Immobilien GmbH, Dr. Thomas Bach und Dennis Soldmann, sowie von Christian Oecking, Präsident von Haus & Grund Dortmund. Auch Bürgermeisterin Britta Gövert nahm an der Eröffnung teil.
„Es ist gut, dass Haus & Grund nun mit einem Büro in der City vertreten ist. Gerade in der heutigen Zeit, in der das Wohnungsangebot knapp ist, können Angebote, die Vermietungen erleichtern, einen wichtigen Beitrag zum Erhalt verfügbaren Wohnraums leisten“, sagte Gövert.
Maklergeschäft zieht von der Elisabethstraße in die City
Nach eigenen Angaben vermittelt die Haus & Grund Immobilien GmbH seit mehr als 35 Jahren Immobilien in Dortmund und der Region. Bislang war dieser Bereich in der Haus & Grund-Geschäftsstelle in der Elisabethstraße angesiedelt, mit dem neuen Ladenlokal in der Dortmunder City soll er stärker sichtbar werden.
„Immobilienentscheidungen sind Vertrauenssache. Dafür braucht es fachliche Kompetenz und den passenden Ort“, sagte Dennis Soldmann. „Mit dem neuen Maklerbüro machen wir ein Angebot mitten in der City sichtbar, das viele Eigentümer bislang noch gar nicht mit Haus & Grund verbunden haben.“
Im Erdgeschoss bieten die Räume einen Empfangs- und Beratungsbereich, im Obergeschoss Platz für persönliche Gespräche. Fünf Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, darunter eine Auszubildende, arbeiten am neuen Standort.
Verkauf, Vermietung und Bewertung aus einer Hand
Geleitet wird der Standort von Annette Heidemann. Als Diplom-Sachverständige (DIA) ist die Diplom-Betriebswirtin auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Mieten und Pachten spezialisiert. Diese Qualifikation fließt nach Unternehmensangaben in die Kaufpreisempfehlung beim Verkauf sowie in die Ermittlung marktgerechter Mieten ein. Darüber hinaus erstellt ihr Team Verkehrswertgutachten, etwa bei Erbschaften und Schenkungen.
Beim Verkauf begleiten die Mitarbeitenden Eigentümer von der Beschaffung und Prüfung der Unterlagen über die Vermarktung und die Besichtigungen bis zum Notartermin. Neu im Angebot ist die vollständige Vermietung von Wohnungen. Dieser Service kann auf Wunsch die Mietpreisfindung, die Auswahl der Interessenten einschließlich Bonitätsauskunft, den Mietvertrag sowie die Wohnungsübergabe mit Protokoll umfassen.
Anbindung an den Verein als Unterscheidungsmerkmal
Nach eigener Darstellung liegt der entscheidende Unterschied zu einem klassischen Maklerbüro in der engen Anbindung an Haus & Grund Dortmund: Das Maklerteam könne auf die Erfahrung der Rechtsexperten des Vereins zurückgreifen, wodurch rechtliche Fragen bei Verkauf oder Vermietung – etwa zu bestehenden Mietverhältnissen, Erbfällen oder Besonderheiten einer Wohnungseigentümergemeinschaft – frühzeitig eingeordnet werden könnten.
Ergänzt wird dies durch die Immobilienbewertung sowie die Haus- und WEG-Verwaltung innerhalb der Haus & Grund Immobilien GmbH. Alleiniger Gesellschafter der GmbH ist der Verein Haus & Grund Dortmund mit rund 9.000 Mitgliedern.
„Beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie geht es um weit mehr als nur den Preis. Eine entscheidende Rolle spielen dabei regelmäßig Mietverhältnisse, Erbfragen oder andere rechtliche Besonderheiten“, erläuterte Dr. Thomas Bach. „Unser Maklerteam greift dabei auf die jahrzehntelange Erfahrung der Rechtsexperten von Haus & Grund zurück. Das gibt Eigentümern zusätzliche Sicherheit und unterscheidet uns von einem klassischen Maklerbüro.“
