Der Dortmunder Wohnungsmarkt bleibt weiterhin angespannt, das zeigte der Wohnungsmarktbericht aus dem letzten Jahr. Die Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft (DSG) möchte hier Entlastung schaffen und stellt mehrere Bauprojekte in Aussicht, die in diesem Jahr wichtige Schritte nehmen sollen.
DSG soll bezahlbaren Wohnraum schaffen
Die DSG wurde 2021 auf einen Ratsbeschluss hin gegründet. Ziel war es eine Wohnungsbaugesellschaft zu gründen, die als hundertprozentige Stadttochter unter anderem kein Geld für die Akquisition eigener Flächen zahlen muss.
Dadurch soll bezahlbarer Wohnraum in Dortmund geschaffen werden und möchte bei Neubauten auf einen familiengerechten Wohnmöglichkeiten, vier Zimmer und mehr, achten. ___STEADY_PAYWALL___
Im Jahr 2025 erhielt die DSG vom Bund und Land NRW 40 Millionen Euro an Förderzusagen, einige stehen noch aus, wie die Stadtentwicklungsgesellschaft berichtet.
Konkrete Vorhaben: Bei 193 könnte es bald losgehen
In Hörde an der Stettiner Straße 2–6 sowie in Mengede an der Mengeder Straße 617,619 fiel im ersten Quartal 2025 der offizielle Startschuss für zwei Neubauprojekte. Insgesamt entstehen dort 61 Wohnungen. Diese sollen 2027 bezugsfertig sein.
Außerdem soll es nach dem Abschluss der Planung und der Erteilung von Baugenehmigungen mit sechs weiteren Projekten, insgesamt 193 Wohnungen, bald losgehen. Voraussetzung für den Start sind zum Teil noch ausstehende Förderzusagen.
Ein Bauvorhaben liegt im Dortmunder Nordosten. In Grevel entstehen im Neubaugebiet „Nördliche Dorfergänzung Grevel“ zunächst drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen.
Auch Wohnungen für Studierende und Auszubildende geplant
Auch in der Innenstadt-Ost soll gebaut werden: An der Märkischen Straße 235 entsteht ein Wohngebäude mit öffentlich geförderten Apartments für Auszubildende und Studierende sowie kleineren Wohnungen.
Mehrere Projekte befinden sich zudem in Hörde in Vorbereitung. Auf dem Gelände der ehemaligen Feuerwache 4 an der Wellinghofer Straße entstehen drei Neubauten mit insgesamt 60 Wohnungen und einer neuen Platzsituation.
Nördlich des Phoenixsee schließt die DSG an der Straße Am Remberg 67–69 mit zwei Gebäuden und 33 Wohnungen eine Baulücke. Ergänzend wird in Schüren in der gleichen Straße ein Bestandsgebäude modernisiert und durch einen Neubau ergänzt, sodass dort künftig sieben Wohnungen dem Wohnungsmarkt zur Verfügung stehen.
In Wickede entwickelt die DSG das ehemalige Sportplatzgelände an der Morgenstraße weiter. Im Neubaugebiet Pleckenbrink entstehen drei Gebäude mit insgesamt 48 Wohnungen, teilweise mit Tiefgarage. Bei all diesen konkreten Vorhaben ist der Beginn noch in diesem Jahr vorgesehen.
Wer sich alle Projekte anschauen will, kann dies mit einem Klick auf diesen Link tun: https://dsg22.de/projekte
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